สินเชื่อกสิกรไทย

K-Home Loan (สินเชื่อบ้านกสิกรไทย)
ถ้า วันนี้ฝันอยากมีบ้าน...เป็นเจ้าของบ้านหลังถูกใจโดยไม่ต้องรอนาน ไม่ต้องรอสะสมเงิน เป็นเจ้าของบ้าน หรือคอนโดในฝันกันได้ทุกคน แม้ไม่มีเงินดาวน์ กับสินเชื่อบ้านกสิกรไทย เบาใจดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนชำระยาวนาน

ลักษณะเด่นของบริการ�
o เป็นวงเงินกู้แบบมีกำหนดระยะเวลา คิดดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินกู้ประเภทอื่น และมีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ให้เลือกได้หลายแบบ ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 30 ปี�
o เป็นเงินกู้เพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและที่ดิน,ทาวน์เฮ้าส์,อาคาร พาณิชย์,ห้อง ชุด, ที่ดินเปล่า รวมทั้งการปลูกสร้าง ต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย ตลอดจนรับโอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น โดยมีหลักทรัพย์คือที่อยู่อาศัย จำนองเป็นหลักประกัน

ระยะเวลาการกู้ : สูงสุดไม่เกิน 30 ปี

คุณสมบัติของผู้ขอกู้
1. สัญชาติไทย
2. มีอายุตั้งแต่ 21 ปีขึ้นไป
o กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 60 ปี
o กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว อายุของผู้กู้รวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
3. อายุงาน
o กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานไม่น้อยกว่า 2 ปี ถ้าน้อยกว่า 2 ปีต้องมีประวัติทำงานที่เดิมอย่างน้อย 2 ปี
o กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
4. ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป โดยกำหนดสัดส่วนเงินผ่อนชำระต่อรายได้ ดังนี้
o ระดับรายได้มากกว่า 50,000 บาทต่อเดือน สัดส่วนเงินผ่อนชำระต่อรายได้ไม่เกิน 50เปอร์เซ็น
o ระดับรายได้ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน สัดส่วนเงินผ่อนชำระต่อรายได้ไม่เกิน 40เปอร์เซ็น
5. มีจำนวนผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 2 คน และต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ

วงเงินกู้และระยะเวลาการผ่อนชำระแยกตามประเภทการกู้
1. บ้านพร้อมที่ดิน และทาวน์เฮ้าส์ กู้ได้ไม่เกิน 90เปอร์เซ็น ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 90เปอร์เซ็น ของราคาประเมิน (แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
2. ห้องชุดที่มีระดับราคาขายตั้งแต่ห้องละ 500,000 บาทขึ้นไป ให้กู้ได้ไม่เกิน 90เปอร์เซ็น ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90เปอร์เซ็น ของราคาประเมิน (แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดกำหนด ดังนี้
o ราคาซื้อขายต่ำกว่า 1.0 ลบ. กำหนดระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 25 ปี
o ราคาซื้อขายตั้งแต่ 1.0 ลบ.ขึ้นไป กำหนดระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
3. อาคารพาณิชย์ กู้ได้ไม่เกิน 90เปอร์เซ็น ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90เปอร์เซ็น ของราคาประเมิน ( แล้วแต่ราคา ใดต่ำกว่า ) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
4. ปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตนเอง กู้ได้ไม่เกิน 100เปอร์เซ็น ของราคาค่าปลูกสร้าง แต่ไม่เกิน 90เปอร์เซ็น ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
5. ต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย กู้ได้ไม่เกิน 100เปอร์เซ็น ของราคาประเมินส่วนที่ต่อเติม และไม่เกิน 90เปอร์เซ็น ของราคาประเมินบ้านและที่ดิน วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 5.0 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
6. รับโอนลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น (Refinance)
o ธนาคารกำหนดเงื่อนไขการกู้และอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับกลุ่มลูกค้า Refinance โดยสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารกสิกรไทยทุกสาขาทั่วประเทศ หรือ K-Home Loan Delivery 0 2888 8888 กด 55
7. การกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่าต้องเป็นไปเพื่อวัตถุประสงค์ดังนี้
7.1 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าเฉพาะในโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน
7.2 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าไว้สำหรับการขยายที่อยู่อาศัยเดิมออกไป ตามความจำเป็นเพื่อการอยู่อาศัย
กำหนดหลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับข้อ 7.1 - 7.2 ดังนี้
o ให้กู้ได้ไม่เกิน 70เปอร์เซ็น ของราคาประเมินที่ดิน วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท
o กำหนดเนื้อที่ไม่เกิน 3 ไร่
o ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
7.3 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าจากการแก้ไขหนี้ของธนาคารกสิกรไทย
7.4 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าจากการประมูลขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (เป็นทรัพย์จำนองของธนาคารกสิกรไทย)
7.5 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์รอการขายของธนาคารกสิกรไทย และบริษัทบริหารสินทรัพย์ ที่ธนาคารกสิกรไทยจัดตั้งขึ้น ดังนี้
กำหนดหลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับข้อ 7.3 - 7.5 ดังนี้
o� ให้กู้ได้ไม่เกิน 90เปอร์เซ็น ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 85เปอร์เซ็น ของราคาประเมิน
o� วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน10 ล้านบาท โดยทรัพย์ต้องมีเนื้อที่ไม่เกิน 10 ไร่
o� ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
ทั้ง นี้ กรณีที่อยู่อาศัยมีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป กำหนดให้กู้สูงสุดไม่เกิน 80เปอร์เซ็น ของราคาซื้อขาย ตามระเบียบธนาคารแห่งประเทศไทย

อัตราดอกเบี้ย
กำหนดอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 6 แบบ
o� เดือนที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 0เปอร์เซ็น
หลังจากนั้นสามารถเลือกใช้อัตราดอกเบี้ย ดังนี้
แบบที่ 1 เดือนที่ 4-12 คิดอัตราคงที่ 2.00เปอร์เซ็น
แบบที่ 2 เดือนที่ 4-24 คิดอัตราคงที่ 4.25เปอร์เซ็น
แบบที่ 3 เดือนที่ 4-36 คิดอัตราคงที่ 5.25เปอร์เซ็น
แบบที่ 4 เดือนที่ 4-12 คิดอัตราลอยตัว MLR-3.00เปอร์เซ็น
แบบที่ 5 เดือนที่ 4-24 คิดอัตราลอยตัว MLR-0.75เปอร์เซ็น
แบบที่ 6 เดือนที่ 4-36 คิดอัตราลอยตัว MLR-0.50เปอร์เซ็น
หลัง จากระยะเวลาข้างต้น คิดอัตราดอกเบี้ย MLR-0.25เปอร์เซ็น สำหรับที่อยู่อาศัยทั่วไปหรือคิดอัตราดอกเบี้ย MLR สำหรับอาคารพาณิชย์ จนสิ้นสุดอายุสัญญา และอัตราดอกเบี้ยดังกล่าวไม่รวมถึงการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า
เงื่อนไขพิเศษ
1. รับสิทธิ์การปรับลดอัตราดอกเบี้ยเฉพาะช่วงเดือนที่ 4 -� 12 ลงอีก 0.50เปอร์เซ็น�
o ในกรณีที่ลูกค้าเซ็นสัญญาได้ภายใน 7 วันทำการนับหลังจากวันที่ระบุในหนังสือแจ้งผลอนุมัติ และ
o� เมื่อลูกค้าสมัครทำประกันชีวิตพิทักษ์สิน-โฮม/ซีเนียร์/แคร์ โดยมีทุนประกันวงเงิน สินเชื่อบ้านกสิกรไทยเต็ม 100เปอร์เซ็น ของวงเงินสินเชื่อบ้านกสิกรไทย
o� และเลือกระยะเวลาคุ้มครองเต็มระยะเวลากู้
2. รับสิทธิ์การปรับลดอัตราดอกเบี้ยเฉพาะช่วงเดือนที่ 4 -� 12 ลงอีก 0.25เปอร์เซ็น�
o ในกรณีที่ลูกค้าเซ็นสัญญาได้ภายใน 7 วันทำการนับหลังจากวันที่ระบุในหนังสือแจ้งผลอนุมัติ และ/หรือ
o� ลูกค้าสมัครทำประกันชีวิตพิทักษ์สิน-โฮม/ซีเนียร์/แคร์ (นอกเหนือจากเงื่อนไข ที่ระบุในข้อ 1)

หมายเหตุ:
สามารถยื่นขอกู้ได้ตั้งแต่ วันที่ 1 ตุลาคม 2552 จนถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2552

ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย
ค่า ประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมินราคา คิด 2,500 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

ระยะเวลาการพิจารณาการขอกู้ : ประมาณ 7 วันทำการ

รายละเอียดเพิ่มเติม
http://www.kasikornbank.com/TH/Personal/Loans/KHomeLoan/Pages/KHomeLoanKasikorn.aspx
http://www.khomesmilesclub.com/
K-CAR to CASH (สินเชื่อรถยนต์เพื่อเงินสดกสิกรไทย)
เป็นบริการพิเศษสำหรับลูกค้าที่มีรถยนต์เป็นของตนเอง และประสงค์จะใช้รถยนต์ซึ่งเป็นสินทรัพย์มาแปลงเป็นทุน

เงื่อนไขพิเศษ
o� สามารถขอวงเงินสินเชื่อสูงถึงร้อยละ 80* ของราคาที่บริษัทฯ ประเมิน�
o ระยะเวลาผ่อนชำระ 12 - 60 เดือน�
o อัตราดอกเบี้ยคงที่แบบ Flat Rate
มากน้อยขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของลูกค้าและเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อของบริษัทฯ

คุณสมบัติของผู้ขอสินเชื่อ
o� มีสัญชาติไทย อายุ 20 - 70 ปี�
o เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์รถยนต์ที่ปลอดภาระหนี้หรือภาระผูกพันใด ๆ
เอกสารที่ใช้ประกอบการขอสินเชื่อ: ผู้ขอสินเชื่อ
o� สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน 5 ชุด�
o สำเนาหนังสือรับรองบริษัทและหนังสือบริคณห์สนธิ 1 ชุด (กรณีนิติบุคคล)�
o เอกสารแสดงฐานะการเงิน เช่น สมุดบัญชีคู่ฝากธนาคาร ใบสำคัญจ่ายเงินเดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือนอย่างละ 1 ชุด�
o เล่มทะเบียนรถยนต์�
o แบบคำขอโอนและรับโอน พร้อมหนังสือมอบอำนาจ�
o กรมธรรม์ฉบับจริง (กรณีมีประกันภัยอยู่แล้ว)
เอกสารที่ใช้ประกอบการขอสินเชื่อ: ผู้ค้ำประกัน
o� เอกสารเหมือนกับผู้ขอสินเชื่อ เพียงแต่ใช้สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านอย่างละ 2 ชุด
พร้อมหลักฐานการเงิน 1 ชุด

ขั้นตอนการขอสินเชื่อ
1. แจ้งข้อมูลเกี่ยวกับรายละเอียดของรถยนต์ที่จะนำมาขอสินเชื่อ โดยติดต่อผ่านเจ้าหน้าที่การตลาด KLeasing โดยตรง หรือแจ้งข้อมูลผ่านเว็บไซต์ ให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ
2. นัดหมายเจ้าหน้าที่เพื่อนำรถยนต์ที่จะนำมาขอสินเชื่อและเอกสารที่ใช้ประกอบการขอสินเชื่อมาพร้อมกัน ณ ที่ทำการของบริษัทฯ
3. รอทราบผลการอนุมัติภายใน 1 - 2 วันทำการ เพื่อดำเนินการโอนทะเบียนและรับเช็คไฟแนนซ์ต่อไป

รายละเอียดเพิ่มเติม
http://www.kasikornleasing.com/TH/Personal/KCartoCash/Pages/KCartoCash.aspx

ข้อมูลติดต่อ :
ศุภกานต์ สุขสวัสดิ์
รหัสตัวแทน: 10031944
ทีมงานขายธุรกิจลูกค้าบุคคล ถนนท่าแพ เชียงใหม่
ธนาคารกสิกรไทย สาขาถนนท่าแพ เชียงใหม่ ชั้น 4
มือถือ: 081-4698840
อีเมลล์: [email protected]